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Um corretor imobiliário ou vendedor de imóveis (geralmente chamado de agente imobiliário) é uma pessoa que atua como intermediária entre vendedores e compradores de imóveis / imóveis e tenta combinar vendedores que desejam vender e compradores que desejam comprar . Nos Estados Unidos, o relacionamento foi originalmente estabelecido por referência ao direito comum da agência inglês, com o corretor tendo um relacionamento fiduciário com seus clientes. Um corretor de imóveis normalmente recebe um pagamento chamado comissão por corresponder com êxito o imóvel de um vendedor a um comprador, de modo que uma venda possa ser feita. Essa comissão pode ser dividida com outros corretores ou agentes imobiliários participantes, quando aplicável. Um agente imobiliário, que é um termo usado no Reino Unido, é uma pessoa ou entidade comercial cujo negócio é comercializar imóveis em nome de clientes. Existem diferenças significativas entre as ações, poderes, obrigações e responsabilidades de corretores e agentes imobiliários em cada país. Outros países adotam abordagens marcadamente diferentes para a comercialização e venda de imóveis. Nos Estados Unidos, no entanto, corretores imobiliários e seus vendedores que auxiliam os proprietários na comercialização, venda ou arrendamento de propriedades são comumente chamados de "corretores de listagem" e "agentes de listagem". [1] Os corretores e agentes da lista procuram comercializar e vender ou arrendar propriedades pelo preço mais alto disponível, nos melhores termos disponíveis. Outros corretores e agentes podem se concentrar em representar compradores ou inquilinos. No entanto, o licenciamento como corretor ou vendedor autoriza o licenciado a representar as partes em ambos os lados de uma transação. A escolha de qual lado representar é uma decisão comercial para o licenciado.

Source: https://en.wikipedia.org/