Descrição
Uma encantadora casa de qualidade com 4 quartos fica em uma posição muito tranquila com vista para campos com um jardim voltado para sul e oeste e um cercado considerável adjacente, terreno totalizando cerca de meio acre. Nos limites da vila de Potterhanworth, a cerca de 11 quilômetros a sudeste de Lincoln, ela oferece o melhor dos dois mundos: uma encantadora casa de família em um ambiente de vila rural seguro, mas com fácil acesso a tudo o que Lincoln tem a oferecer. A casa arejada tem uma ampla sala de estar ligada à área de jantar da cozinha em plano aberto, um generoso escritório ou sala de jogos ao lado do hall e uma despensa bem equipada ao lado da cozinha, onde as portas dão para a garagem integrada e o jardim. Uma oficina de madeira adjacente com um fogão multicombustível é um espaço adicional extremamente útil. • Casa de família bem conservada e apresentada em um ambiente tranquilo • Lindas vistas para o campo através de campos abertos • Construção de qualidade com águas-furtadas, telhados de telha e detalhes em alvenaria • 4 quartos duplos, o principal com chuveiro privativo • Banheiro familiar com banheira e chuveiro • Hall de entrada com WC no térreo • Generosa sala de estar com queimador multicombustível na lareira • Arcada para a cozinha, sala de jantar com portas de correr para o jardim • Cozinha equipada com forno duplo integrado ao nível dos olhos e placa vitrocerâmica • Escritório com mais de 18 pés de comprimento , sala de jogos ou sala de jantar formal • Despensa bem equipada com portas para o jardim e para a garagem • Sótão, mobiliado e com luz elétrica • Oficina adjacente com lareira, acessada pela frente e por trás • Garagem individual integrada • Caminho de cascalho com estacionamento fora da rua para até 3 carros • Jardim traseiro ensolarado, fechado, voltado para oeste, com terraço pavimentado e gramado • Estufa de madeira de cedro • Piquete totalmente fechado, com pouco menos de meio acre com sebes e árvores jovens • Galinheiro, corrida e casa de patos ; camas vegetaisLocalizaçãoSituada a 7 milhas (cerca de 12 minutos) a sudeste do centro da cidade de Lincoln, a propriedade fica em um local muito tranquilo nos limites da vila de Potterhanworth, com vista para campos de longo alcance. A aldeia tem uma escola primária, uma câmara municipal, uma igreja e um pub, The Chequers, que serve comida. O 'Potter' no nome da aldeia deve-se a uma grande olaria aqui presente no século XIV, e costumava ser dividida em duas palavras, Potter Hanworth, só se tornando uma palavra na década de 1950. Perto da vila, há uma reserva natural florestal e Sítio de Interesse Científico Especial, um bosque antigo chamado Potterhanworth Wood e um campo de golfe de 9 buracos, Pottergate Golf Club, bem como Hanworth Country Park para pesca, camping e alojamentos luxuosos. A apenas 3 milhas em direção a Lincoln, a próspera vila de Branston é particularmente bem servida com escolas, um centro médico, uma cooperativa, um pub que serve comida, uma loja de eletrodomésticos, algumas lojas de presentes, delivery, uma prefeitura, um campo de recreação, um clube de tênis e academia com piscina. Metheringham, a uma distância semelhante ao sul, também é muito bem servida e inclui uma cooperativa, um correio, um pub, uma loja de peixe e batatas fritas, um restaurante para viagem, uma creche infantil, um consultório veterinário, um consultório médico e um estação ferroviária com conexões diretas para Lincoln (12 minutos), Sleaford (20 minutos) e Peterborough (65 minutos). A menos de 15 minutos de carro da propriedade, você chega ao centro da vibrante cidade de Lincoln, com sua história rica e interessante. , desenvolvido a partir de um assentamento da Idade do Ferro no rio Witham. As duas atrações mais notáveis são a espetacular Catedral do século XI e o Castelo, no coração do bairro cultural da cidade, ao lado da popular área comercial de Bailgate, com suas ruas peculiares repletas de lojas especializadas, mercados e cafés. para Londres, há trens diários de Lincoln para Londres Kings Cross (tempo de viagem de aproximadamente 2 horas). A A15 para norte proporciona fácil acesso à rede de autoestradas M180 e ao Aeroporto de Humberside, ao mesmo tempo que tem bom acesso à A1 em Markham Moor ao longo da A57 para oeste e à A1 em Newark através da A46. Newark tem serviços de trem diretos para Londres que levam aprox. 75 minutos.EscolasPotterhanworth tem uma pré-escola e uma escola primária C of E, ambas classificadas pelo Ofsted como boas, enquanto a vila de Branston, a 5 minutos de carro, também tem escolas infantis e júnior, bem como uma escola secundária estadual, Branston Community Academy. A muito procurada LSST Priory Academy fica a 12 minutos de carro nos limites de Lincoln e é extremamente bem avaliada pelo Ofsted. As Lincoln Minster Schools (Prep e Senior) são escolas independentes altamente conceituadas no centro de Lincoln, também a cerca de 12 minutos de carro da propriedade. Informações do vendedor “Tem sido uma casa de família verdadeiramente adorável nos últimos dezoito anos. A casa foi construída há vinte e três anos e morávamos numa casa menor na mesma propriedade. Quando nos mudamos para cá conseguimos comprar um terreno contíguo ao jardim e recebemos uma bolsa para plantar uma sebe mista nativa que atrai uma abundância de vida selvagem; o piquete e o jardim também são totalmente cercados por uma cerca de arame, por isso são seguros para cães e crianças pequenas. Plantamos cerca de vinte e duas árvores, incluindo carvalho, freixo, faia vermelha, macieira, macieira, figueira e nogueira e temos canteiros de vegetais e uma variedade de frutos vermelhos. Os meninos criaram uma pista de salto de bicicleta com depressões e elevações na extremidade que proporcionou horas de diversão para eles e seus amigos; nós o deixamos voltar à natureza agora, mas seria ideal para lagos ou jardins de pedras.”“É adorável voltar para casa à tarde com a casa banhada pelo sol. Embora seja muito claro e arejado e os espaços fluam livremente entre si, o fogão da sala, que leva lenha ou carvão, torna-a agradável e aconchegante no inverno. Os espaços são flexíveis - quando as crianças eram pequenas usávamos o que hoje é um escritório, como sala de jogos, mas podia ser usado para qualquer coisa.”“Temos vistas fabulosas; Vivo olhando para fora e nunca me cansei da vista. Do quarto principal você pode ver o sol nascer, e na parte de trás você olha para o jardim e os campos além e, estando voltado para o oeste, vê o pôr do sol.”“Há muita vida selvagem aqui. Há um reservatório através dos campos que traz bandos de gansos canadenses para se alimentar nos campos e vemos muito mais, como harriers do pântano, peewits, faisões, perdizes, muntjac, veados, corujas, pipas e lebres. “Quando olhei pela primeira vez, pensei em algum lugar mais rural, mas na verdade esta posição tem sido absolutamente perfeita para criar os filhos. É tranquilo ser um beco sem saída e é um ambiente muito seguro; estamos rodeados de campo mas os rapazes têm tido alguma independência, por exemplo, podem reunir-se com os amigos no relvado nas suas bicicletas ou passear livremente indo para o riacho ou para o mato sem que tenhamos que nos preocupar.” há um grande sentido de comunidade na aldeia com tanta coisa acontecendo; há um excelente pub que serve comida e muitos centros em torno da escola primária, da igreja e do salão da aldeia com um Festival da Colheita anual e uma Feira de Natal, mas há todo tipo de coisas para todas as idades, incluindo os idosos. E o Potterhanworth Beer Festival é um evento muito popular, o destaque do ano!”“É maravilhoso aqui para passeios a cavalo, ciclismo e caminhadas com direito de passagem na porta. O Hanworth Park, nos arredores da vila, tem lagos de pesca, restaurante e bar, acolhe feiras de comida e artesanato e dispõe de alojamentos de luxo, ideais para quem vem ficar com muitos visitantes.”Serviços: Água da rede e electricidade; aquecimento central a óleoAutoridade local: North Kesteven District CouncilFaixa fiscal do conselho: ETenure: Freehold